Expertise van onroerend goed in Italië - Expert en advies over Ligurië

Gebrek aan kennis van het Italiaanse vastgoedrecht, niet-geverifieerde of onvoldoende informatie over het verworven object buiten hun land, kost de koper in de regel onvoorziene kosten. Maar dit had allemaal voorkomen kunnen worden door een groep experts in te huren die het aangekochte object niet alleen zorgvuldig zouden controleren op geschiktheid voor gebruik, maar ook op de manier waarop de eigenaar regelmatig belasting betaalde over dit onroerend goed.

Wij zijn het bedrijf dat onroerend goed in Italië analyseert op geschiktheid. Het is onze beoordeling die u in staat stelt om te begrijpen of het object de aandacht waard is of niet. We hebben de beste experts en technici in ons personeel die de klant begeleiden tijdens het aankoopproces van onroerend goed. We hebben de beste architect in Italië op het gebied van expertise, die in korte tijd een objectief advies zal geven. Alvorens een aan- en verkooptransactie uit te voeren, is het zeer belangrijk om het object correct te auditeren, zodat de klant een beslissing kan nemen om het te kopen.

Deze controle geeft het vertrouwen dat de volgende punten in orde zijn: - conformiteit van het object met alle bouwnormen; - legaliteit van de bouw; - staat van technische netwerken en communicatienetwerken; Alvorens dergelijk werk aan deskundigen toe te vertrouwen, is het noodzakelijk om degenen onder hen te vinden die aan bepaalde vereisten zouden voldoen, wat zal garanderen dat het werk wordt uitgevoerd door bekwame mensen. Vereisten voor specialisten:

• moet over de vereiste kwalificatie beschikken die in Italië is behaald;
• vereiste werkervaring;
• in dat land wonen;
• een idee hebben van mogelijke valkuilen op dit werkterrein;
• navigeren door lokale wetten;

Wij zijn Italiaanse technische experts en werken al vele jaren samen met de beste specialisten in verschillende regio's van het land. Wij zijn bevoegd om de volgende diensten te verlenen:

• mondelinge consulten;
• wij begeleiden bij het doen van aankopen;
• analyse van het object vanuit de juridische kant;
• analyse van het object vanuit de financiële kant;
• analyse van het object vanuit de technische kant;
• volledige informatie verstrekken over de beoordeling van het object in documentaire vorm;
• speciale, specifieke diensten verlenen;

Als u onroerend goed in Italië koopt en contact met ons opneemt, krijgt u gekwalificeerd advies van Italiaanse bouwers, architecten, financiers, advocaten. Als je deze fase overbrugt, is er een groot risico dat je een varken in een zak koopt, wat zal resulteren in onnodige en zeer grote uitgaven.

Wij bieden ook:

• wij helpen om snel en efficiënt onroerend goed te kopen;
• nauwkeurige controles en evaluaties van architecten, advocaten en accountants;
• Wij bieden ondersteuning en service na de verkoop.

Bij de aankoop van onroerend goed aan de Cote d'Azur van Frankrijk is het zeer belangrijk om een technisch onderzoek en audit uit te voeren. Het omvat de volgende stappen:

• het uitvoeren van een juridische analyse van de ruimtelijke ordeningsnormen in relatie tot het object en zijn grondgebied;
• het controleren van de communicatiesystemen van het gebouw;
• het object wordt gecontroleerd op naleving van bouwvoorschriften;
• alle beschikbare documentatie wordt gecontroleerd op juistheid;
• het object wordt geïnspecteerd en beoordeeld op geschiktheid voor gebruik, zowel voor woon- als bedrijfsdoeleinden;
• analyse van veiligheidsnaleving;
• analyse op de aanwezigheid van objectdefecten, evenals de geschiktheid van de draagconstructie;
• er wordt een analyse gemaakt van de belastingen die de eigenaar op het onroerend goed moest betalen;
• analyse van vastgoedplannen.

De resultaten van technische expertise worden altijd schriftelijk in het Russisch aan klanten verstrekt met mondelinge toelichting. De kosten van deze diensten omvatten alle werkelijke kosten en vergoedingen voor toegang tot overheidsorganisaties, betaling voor reizen van experts om de faciliteit te inspecteren. Dit alles wordt berekend op basis van de geavanceerde tarieven, evenals de afgelegen ligging en kenmerken van het object.

Hieronder vallen ook: - de kosten van het onderzoek zelf; Op basis van een met ons bedrijf gesloten overeenkomst wordt een uitgebreide technische audit van onze kant uitgevoerd.