Italië:

Corso Imperatrice, 8 - 18038 San Remo (IM)
Telefoon: +390184639032 - +393884227146
E-mail: info@azarovs.ru

Hoe koop je onroerend goed in Italië zittend op de bank

Het komende nieuwe jaar 2021 bracht niet de beloofde opening van de grenzen. Ja, dit was weer in strijd met onze reisplannen, een reis om vrienden te bezoeken in Italië. Maar een huis kopen in dit zonnige land is geen probleem. Ook tijdens een lockdown!

In dit artikel zal ik je vertellen over de meest elementaire punten over een transactie op afstand, geloof me, dit is nu erg relevant.

U bent niet de eerste die het pad bewandelt in verkoop op afstand. Tot vorig jaar was er veel vraag naar deze manier van verkopen, maar tot nu toe. Maar de laatste maanden is er een duidelijke vraag naar transacties op afstand. Maar je moet begrijpen hoe het allemaal werkt in Italië.

Dus op internet of door contact op te nemen met een makelaar in Italië of uw land, heeft u het onroerend goed gekozen dat u bevalt.

Dan begint uw makelaar of koper alleen (wat ik niet aanraad!) begint nauwe communicatie: foto's, video's, online onderhandelingen. Let op: het is niet zo belangrijk om professionele opnamen te zien, maar live, in een online show. Je moet alles zien: de staat van het pand, de binnenplaats en de omgeving, de weg naar de zee of naar andere plaatsen.

U heeft een object geselecteerd. Hij leek je waardig, je boekt en stelt een contract op. Het contract wordt per e-mail verzonden, er wordt een vooruitbetaling gedaan (waarover wordt onderhandeld met het bureau). Maak je klaar voor de deal.

Nu over de volmacht. Het kan worden opgesteld en gewaarmerkt door een notaris als uw makelaar of derde advocaat. U stuurt een kopie van de volmacht per exprespost naar twee adressen: de gemachtigde en de verkoper van het onroerend goed. Er zijn aflaten - soms is een scan van de volmacht per e-mail voldoende.

We bereiden een basisovereenkomst voor met alle bijlagen in twee talen: moedertaal en Italiaans. Nogmaals, het verzenden per e-mail of exprespost ter ondertekening. We wisselen ondertekende contracten uit.

Яндекс.Метрика