Over de kosten van onroerend goed in Italië

Waar is nu de goede waarde voor onroerend goed? Weet je? Makkelijk te raden, want mijn blog gaat over Italië! Ja, hier! En dan nu nog een retorische vraag. Waarom? Er is onderzoek gedaan, waaruit is gebleken dat Italië nu uitstekende vastgoedprijzen heeft. Dus stop met dromen, kies)!

En nu over belastingen in taal, als je accountant op vakantie is.

Als dit uw eerste huis is - 4% van de getaxeerde waarde van het onroerend goed. Maar je kunt niet verkopen voor 5 jaar. Anders, het verlies van alle voordelen. Als dit uw tweede huis is - dan 10% van de kosten van huisvesting.

De volgende vraag van mijn klanten: hoeveel betaal ik voor het gemeenschappelijke appartement? Hier hangt het antwoord af van de grootte van het huis (appartement), infrastructuur (beveiliging, parkeerplaats, zwembad) en de regio. Zeer ruwweg 500-5000 euro per jaar.

Per regio. De meest betaalbare optie in Calabrië. Duurste Toscane en Abruzzo (maar de moeite waard).

En hoeveel belasting een niet-ingezetene betaalt - u vraagt mij wanneer u uw droomhuis al heeft opgehaald.

Het antwoord is: van 23% naar 43% Maar wat belangrijk is, inkomstenbelasting is alleen van toepassing op winsten die in Italië worden ontvangen, en tussen Rusland en Italië is er een wet ter voorkoming van dubbele belasting. Geweldig nieuws, toch?

Ga verder. Als u een woning in Italië verhuurt, wordt er belasting geheven op de huurinkomsten, minus het onderhoud en de reparatie van de woning.

Ik heb het natuurlijk altijd over extra kosten voor een notaris, 1-3% van de kosten van het aangekochte object en het werk van een makelaar.

Heeft het onderwerp van schenking en erfenis niet onthuld. Bij interesse laat ik het je weten.

Яндекс.Метрика