Verkoop van onroerend goed in Italië per opbod.

Kenmerken van onroerend goed veilingen in Italië.

Vastgoedveilingen in Italië zijn een geweldige manier om roerend of onroerend goed tegen een lagere prijs te kopen, met een volledige garantie dat er geen schulden zijn op het object van aankoop.

De gevolgen van de economische crisis blijven de eigenaren van verschillende eigendommen treffen, en sommigen betalen hun schulden aan de staat of banken niet op tijd af, dus het eigendom moet worden weggegeven om de schuld terug te betalen. Daarom zal het bedrag dat door de nieuwe koper voor een bepaald object wordt betaald, de schuld aflossen die de verkoop heeft veroorzaakt, zodat de nieuwe eigenaar niet zal worden geconfronteerd met het feit dat hij extra geld moet betalen.

De gerechtelijke veiling vindt vandaag plaats op meer loyale voorwaarden voor de koper. Als het eerder onmogelijk was om in het object te kijken, en bij het kopen ervan alleen op de mening van een deskundige kon vertrouwen, is de situatie vandaag veranderd - nu kan het object zorgvuldig worden onderzocht.

De veiling heeft haar positieve kanten aangescherpt wat betreft het versnellen van de verwerving van onroerend goed. Nu kunt u elk object van de veiling kopen in een snellere procedure dan in vergelijking met het gebruikelijke proces van kopen en verkopen, en het object zelf kan veel minder kosten dan wanneer u het via een agentschap koopt. Aangezien de tweede optie gekocht onroerend goed in Italië veel meer zal kosten. Voordelen van het verwerven van onroerend goed via een gerechtelijke veiling.

Alvorens een object te koop aan te bieden, onderzoekt de rechter zorgvuldig alle documenten en voorstellen van degenen die dit onroerend goed willen kopen. Het verkochte object wordt absoluut schoon van eventuele lasten en schulden verkocht, wat betekent dat de nieuwe eigenaar niet verantwoordelijk is voor het betalen van oude, onbetaalde belastingen. Als het object wordt gekocht via een gerechtelijke veiling, is de koper absoluut beschermd tegen fraude en zijn alle rechten gegarandeerd en beschermd door de Italiaanse wet.

De objectendatabase wordt dagelijks geüpdatet, u zult dus niet merken dat u het object leuk vindt, maar het is al verkocht.

Om het recht te krijgen om aan de veiling deel te nemen, volstaat het om 10% van de oorspronkelijke kosten van het object bij de rechtbank te deponeren. En al de rest van het bedrag kan worden overgemaakt binnen de door de rechtbank vastgestelde termijn, die kan oplopen tot 3 maanden.

Meer dan 45.000 objecten gaan per jaar naar de gerechtelijke veiling en tussen deze overvloed is het moeilijk om iets passends te vinden.

In vergelijking met de marktprijs kunt u op de veiling hetzelfde kopen, maar dan 30-50% goedkoper. Op de veiling kunt u zowel nieuwe woningen in Italië kopen, als secundair of onafgewerkt, maar tegen lagere kosten dan op de markt.

Voor aanvang van de veiling kan het object zowel zelfstandig als met uw experts nauwkeurig worden onderzocht. De kosten van belastingen en toeslagen zullen 4 tot 20% van de waarde van het onroerend goed zijn, dit is afhankelijk van een aantal factoren die in de rechtbank zijn vastgesteld. Zelfs nadat alle belastingen, vergoedingen en het bedrag van de kosten van het object zijn betaald, zullen alle kosten veel lager zijn dan wanneer u dit object niet via een veiling, maar bij een agentschap zou kopen.

Tegelijkertijd is door de gevolgen van de crisis het aanbod groter dan de vraag, waardoor de vastgoedprijzen erg laag zijn. Wat meer is, elke keer dat een item een veiling niet haalt, daalt de waarde met ongeveer 25% elke keer dat het voorbij komt. En dit maakt het mogelijk om dit object niet met 50% korting te kopen, maar zelfs met 70%.

Het is winstgevend om onroerend goed te kopen via veilingen, niet alleen omdat het goedkoop is en bescherming tegen fraude gegarandeerd is, maar ook omdat het hebben van een eigen woning in Italië het proces van het verkrijgen van een verblijfsvergunning versnelt of u in staat stelt uw eigen bedrijf te starten.

Wij bieden een volledig pakket aan diensten voor de aankoop van onroerend goed op een veiling in Italië.

Яндекс.Метрика