Italië:

Corso Imperatrice, 8 - 18038 San Remo (IM)
Telefoon: +390184639032 - +393884227146
E-mail: info@azarovs.ru

Analyse van vastgoedwaarde in Milaan

In Milaan vielen de prijsstijgingen van de afgelopen jaren in het eerste kwartaal van 2020. Volgens open bronnen vertoonden de prijzen die zijn opgetekend tussen het eerste kwartaal van 2019 en dezelfde periode van 2020 een verandering van 7% en -12% ten opzichte van de eerste drie maanden van 2020 en 2021.

De periode van de pandemie heeft een negatief effect op de kosten van huisvesting in de hoofdstad Campanië. Maar de belangstelling voor de stad Milaan blijft groot van internationale investeerders, vooral in meer perifere of centrale gebieden, waar de prijzen ook omhoog zijn geschoten.

Wat de dynamiek betreft, zijn er geen noemenswaardige veranderingen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2020: in 29% van de wijken nam de groei toe, in 36% nam deze af en in 22% bleef de vereiste omvang gelijk.

Wel is er een lichte toename van de belangstelling voor kleinere woonruimte, mogelijk als gevolg van nieuwe woonbehoeften als gevolg van de pandemie (een appartement kiezen om alleen te wonen versus delen).

In termen van relatieve vraag (een indicator die de toename van de vraag in verhouding tot het aanbod in elk Italiaans geografisch gebied samenvat, is er veel interesse in de perifere gebieden in Milaan, misschien gerechtvaardigd door het zoeken naar grote gebieden tegen betaalbare prijzen.

De 5 meest gevraagde gebieden voor het huren van een huis zijn in feite: Lodovico il Moro, Lambrate, Gorla, Quarto Oggiaro-Euromilano, Rogoredo Santa Giulia.

Integendeel, onder de minst gevraagde gebieden zijn er enkele centrale gebieden: Vittorio Emanuele Augusto, Ariosto Magenta, Brera Montenapoleone, Mercalli Quadronno, Vetra Missori.

Яндекс.Метрика