Analyse van vastgoedwaarde in Rome tijdens de pandemie

Rome had tijdens de pandemie minder last van negatieve prijsveranderingen. Als we kijken naar de stad als geheel, is er een verandering van 3% ten opzichte van hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar. In de hoofdstad steeg de vraag naar huur zelfs met 8%.

Wat Rome betreft, is er een duidelijke interesse in meer perifere en centrale gebieden, waar de prijzen fors zijn gestegen.

De gebieden met de hoogste gemiddelde vraagcoëfficiënt in de hoofdstad, zoals in Milaan, zijn perifere gebieden.

Onder hen, in volgorde van TOP 5: Lido di Ostia, Torre Spaccata, Chesano, Spinaceto Tor de Senchi en Centocele. Minste van alle verzoeken: Tor Servara, Ostia Antica, Mtallana Vecchia, Cortina d'Ampezzo, Colli Anuine.

Als we prijsveranderingen analyseren, blijkt dat van de gebieden die het meest gericht zijn op het verhogen van de huur: de vijvers van Ostia Antica, de luchthaven Capannelle-Ciampino, Corcolle San Vitorino, Torre Gaia-Villa Verde Spinaceto-Tor de Senchi. Vaste prijzen voor een aanzienlijke daling in centrale gebieden zoals Trastevere, Prati Borgo, Piazza del Popolo-Piazza Navona Chirinale, Monti, Vaticaan (steeds meer -15%).

Яндекс.Метрика