Elegante villa in Vallecrosia

€ 2.350.000 gedrukte versie

Kavel 5635

fotogallerij

Beschrijving

Villa in Vallecrosia

De villa ligt op een heuvel boven Bordighera en ligt op het zuidwesten, waar van 's ochtends tot zonsondergang zon is. De villa is gebouwd in een zeer groene en rustige omgeving, waar geen spoorlijnen over de gehele lengte van de zee lopen, hetzelfde geldt voor de snelweg, die achter de berg blijft.

Het panorama is uniek en onvergetelijk en biedt u de mogelijkheid om Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice en Cannes te zien. Een zeldzaamheid in dit gebied van Ligurië is de aanwezigheid rond het huis van een groot en vlak perceel waar u een zwembad en een ontspanningsruimte kunt installeren.

De oppervlakte van de villa op de begane grond is ongeveer 100 m² en op de eerste verdieping - 95 m².

Op de begane grond vinden we een inkomhal, een woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een keuken-woonkamer (ingericht met meubels gemaakt van hout en Carrara-marmer), een slaapkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan drie slaapkamers uitzicht op zee hebben. De hoofdslaapkamer is voorzien van warm/koud water- en afvoeraansluitingen voor eventuele ombouw naar keuken. De centrale slaapkamer is door een muur gescheiden van de hoofdslaapkamer. De ramen zijn gemaakt van duurzaam Finstral PVC met twee kamers, elektrische zonwering en er zijn ook drie dubbele gepantserde deuren. Ferrero binnendeuren zijn van uitstekende kwaliteit. Het Carrier airconditioningsysteem wordt aangestuurd door twee units, één op elke verdieping. De verwarming en warmwatervoorziening worden aangedreven door een Vaillant CV-ketel.

De kelder van circa 220 m2 bestaat uit een grote garage, fitnessruimte, badkamer en kamer. Grote garage met put voor auto-onderhoud. Sectionaalschuifdeuren zijn voorzien van afstandsbediening.

De woning is voorzien van videocamera’s waarmee bezichtiging via een mobiele telefoon mogelijk is, daarnaast kan de poort via een speciale applicatie op afstand worden geopend. Het tuinbewateringssysteem is geautomatiseerd. Het regen- en afvalwaterafvoersysteem is aangesloten op het stadsnetwerk. Smeedijzeren terras- en balkonleuningen, evenals poorten en voetgangerspoorten. Het huis is gebouwd op een perceel grond van ongeveer 2440 m2, inclusief grond op een helling met uitzicht op Bordighera van ongeveer 2600 vierkante meter, dat momenteel niet wordt bebouwd.