Italië:

Corso Imperatrice, 8 - 18038 San Remo (IM)
Telefoon: +390184639032 - +393884227146
E-mail: info@azarovs.ru

Italië: vastgoed van de toekomst, wat wordt het?

De pandemie heeft aangetoond dat het inkomensniveau van de bevolking wereldwijd is gedaald en dat de vraag naar en behoefte aan meer betaalbare woningen is toegenomen. Maar droom niet dat ontwikkelaars de prijzen aanzienlijk zouden verlagen. Maar u kunt de secundaire markt analyseren en u zult daar zeker dumpaanbiedingen vinden.

Zoals de praktijk laat zien, gaat de vastgoedbouw sowieso door, alleen met minder omzet. Daarom zullen er voorstellen komen voor elite huisvesting en meer economische opties. In de toekomst mogen we de bouw van een budget woningvoorraad verwachten: met een ruwe afwerking, kleinere pleinen met een minimum aan infrastructuur.

Maar het is duidelijk dat het niveau en het percentage van de bouw van duurder en budgettair onroerend goed in verschillende regio's van Italië niet hetzelfde is. Dit wordt beïnvloed door de kosten van levensonderhoud in de regio, het inkomensniveau van de bevolking. Op die plaatsen waar mensen met een hoger inkomen zich haasten, is de bouw van budgetvastgoed niet rendabel. En omgekeerd, waar de middenklasse woont, is de bouw van elitewoningen daar niet helemaal passend.

Tijdens de pandemie begonnen mensen na te denken over afstandsbediening van hun huis. "Smart home" is geen kitsch meer, maar een noodzaak! Een huis op duizend kilometer afstand beheren is handig en noodzakelijk als de grenzen gesloten zijn en er rode en oranje zones zijn.

En ook, in verband met de ontwikkeling van technologieën in de bouw, zijn ontwikkelaars geïnteresseerd in het verlagen van de kosten voor de koper. Veel faciliteiten in aanbouw voorzien in een geautomatiseerd registratiesysteem, speciale systemen voor ruimtedesinfectie en nog veel meer.

Grond in Italië is duur, dus er is vraag naar bouw, waar het is toegestaan voor hoogbouw, met een ontwikkelde infrastructuur, in verhouding tot de bevolkingsgroei. Er zal daarom vraag zijn naar vrijstaande woningen met een eigen stuk grond, zwembad en persoonlijke ruimte.

Dit zijn mijn algemene opvattingen over de vastgoedmarkt in het heden en, een beetje voorlopen op mezelf. Alles vloeit. Alles verandert, hopelijk ten goede. Wij zijn optimisten!

Яндекс.Метрика