Italië:

Corso Imperatrice, 8 - 18038 San Remo (IM)
Telefoon: +390184639032 - +393884227146
E-mail: info@azarovs.ru

Niet alle in beslag genomen eigendommen in Italië worden geveild

Vastgoed kopen op een veiling in Italië is een geweldige kans om goedkope huizen te koop te kopen, maar niet alle huizen halen de veiling.

Er wordt gezegd dat in Italië de tijd waarin deurwaarders beslissen over de terugvordering van eigendommen in Italiaanse rechtbanken is afgenomen. Ik zal u niet vervelen met cijfers, het is niet zo interessant, maar wat interessant is, is dat veel zaken onafgemaakt blijven, bovendien zijn honderdduizenden al meer dan 10 jaar in behandeling.

Het starten van een confiscatieprocedure in Italië is complex.

Wat voor soort onroerend goed wordt geveild. Ten eerste zijn dit huizen en panden van degenen die schulden hebben op leningen die zijn achtergelaten na een faillissementsprocedure of onroerend goed dat eigendom is van staatsstructuren

De procedure voor het veilen van onroerend goed in Italië heeft veel nuances en ik raad u aan om de hulp van professionals in te roepen: advocaten, makelaarskantoren, om zeker te zijn van de juistheid van uw acties. Elke rechtbank heeft zijn eigen procedure voor deelname aan de veiling.

Niet alle in beslag genomen eigendommen in Italië worden op een veiling verkocht. Maar als we het specifiek over veilingen hebben, dan zijn er verschillende soorten:

zonder openstaande transacties SENZA INCANTO. In dit geval laten de deelnemers aan de veiling biedingen voor aankoop in een verzegelde envelop achter bij de Kanselarij van het Hof.

En de open veiling CON INCANTO. In dat geval worden voorstellen direct ter terechtzitting voor de Rechtbank gedaan of daar waar de veiling plaatsvindt.

Dit is het grote plaatje. En tot slot een paar tips voor deelname aan de veilingen.

U moet naar de Rechtbank, naar de afdeling "confiscatie en verkoop van onroerend goed" of naar de afdeling "faillissement" gaan om zoveel mogelijk informatie te krijgen over de verkoop waarin u van plan bent deel te nemen.

Waarom het onroerend goed te koop wordt aangeboden, het zou geen kwaad om de redenen en geschiedenis van het pand te weten te komen. Een van de redenen kan bijvoorbeeld de aanwezigheid zijn van huurders die zonder wettelijke basis in het appartement wonen en deze niet willen verlaten, of de aanwezigheid van huurders met een ondertekend huurcontract: bij gebreke van overtredingen van de contract door de huurder, is het mogelijk om het appartement pas te betrekken na het natuurlijk verlopen van de huurovereenkomst.

Er zijn veel redenen. Handel daarom nooit overhaast. Controleer eerst alles!

Яндекс.Метрика