LUXE MODERNE VILLA MET ZWEMBAD TE HUUR

Deze prachtige, nieuw gebouwde villa is gelegen in de prestigieuze wijk Poggettone in Punta Ala en vormt een zeldzaam voorbeeld van de perfecte harmonie tussen moderne architectuur, ongerepte natuur en geavanceerde technologie. De villa heeft een oppervlakte van circa 300 vierkante meter en is omgeven door een privé-park van 4.000 vierkante meter en een schitterend panoramisch zwembad. Dit object is een waar juweel van luxe in het hart van de Toscaanse Maremma.

Beschrijving van het object

De toegang tot de villa is via elegante privépoorten die leiden naar een comfortabele en afgeschermde parkeerplaats. Een fraai aangelegde oprit, omgeven door groen, leidt naar de beveiligde ingang van de villa, die zich op één niveau bevindt en zo maximale functionaliteit en een naadloze ruimtelijke continuïteit garandeert.

De gevels van natuursteen en stucwerk gaan naadloos op in het omringende mediterrane landschap. De lichte woonkamer, met grote ramen en prachtig natuurlijk licht, loopt naadloos over in de keuken-eetkamer met uitzicht op de binnenplaats. Het slaapgedeelte omvat vier tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer, allen met een eigen badkamer.

Op de benedenverdieping beschikt het prachtige souterrain over grote panoramische terrassen met uitzicht op de zee bij Punta Ala. Deze terrassen zijn ontworpen om de natuurlijke lichtinval gedurende de dag te maximaliseren, waardoor elke kamer gezellig en uitnodigend aanvoelt.

Open ruimtes

Het prachtige park van 4.000 vierkante meter is volledig omheind en weelderig aangelegd. Typische mediterrane vegetatie wisselt af met palmbomen en kleurrijke bloemen, waardoor een exotische en pittoreske sfeer ontstaat.

Het zwembad, omgeven door een groot zonneterras met ligstoelen en designmeubilair, vormt het hart van de buitenruimte: de perfecte plek voor complete ontspanning, met een adembenemend uitzicht over de baai.

Conditie en afwerking

De villa is gebouwd in 2010 met behulp van de nieuwste bouw- en systeemtechnologieën en biedt superieur comfort en volledige energie-efficiëntie. Moderne ramen zorgen voor rust en privacy, terwijl een zonne-energiesysteem warm water produceert en een eigen bron de automatische tuinirrigatie van water voorziet. Een geavanceerd domoticasysteem maakt een eenvoudige en intuïtieve bediening van alle functies in huis mogelijk.

De afwerking is van de hoogste kwaliteit, met prachtige houten parketvloeren in de slaapkamers, elegante porseleinen tegels in de woonkamer en een licht, verfijnd kleurenpalet dat het levendige interieur accentueert.

Gebruiksmogelijkheden

Deze villa is ideaal voor langdurige verblijven in alle rust en comfort, en vormt bovendien een uitstekende investering gezien de grote vraag naar luxe huurwoningen in de omgeving. De indeling maakt het ook mogelijk dat twee gezinnen onafhankelijk van elkaar kunnen wonen, met behoud van privacy en onafhankelijkheid.

Locatie

Punta Ala is een van de meest exclusieve bestemmingen in Toscane, gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven van Pisa en gelegen in een unieke natuurlijke omgeving. Het uitzicht strekt zich uit tot de eilanden Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli en Palmaiola en biedt het hele jaar door adembenemende landschappen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen, waaronder het gerenommeerde zeilcentrum, een prestigieuze 18-holes golfbaan en een poloclub. Elegante boetieks, restaurants met Michelinsterren en historische wijnhuizen completeren de luxueuze levensstijl, die zee, sport en voortreffelijke gastronomie combineert.

Seizoensprijslijst voor 2026 voor de West Villa (deze lijst geldt ook voor de andere villa, maar houd er rekening mee dat augustus al is verhuurd).
Mei €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
Augustus €60.000
September €40.000
Oktober €30.000
Uiteraard kunnen we aantrekkelijke kortingen aanbieden bij het combineren van meerdere maanden. De beste korting is beschikbaar voor een periode van zes maanden, waardoor de prijs daalt naar € 180.000.

Een extra korting is mogelijk als u de schoonmaakservice, die weliswaar handig is maar zeer beperkt (schoonmaaksters zijn alleen 's ochtends beschikbaar van 10:00 tot 11:30 uur, zonder mogelijkheid om het aantal dagen te verminderen), en de wasservice (die door hetzelfde personeel wordt uitgevoerd) uitsluit. In dat geval kunnen we een huurcontract van zes maanden aanbieden voor € 140.000, inclusief wekelijks onderhoud van het zwembad en de tuin.