Luxe landgoed in Toscane staat te koop

In het hart van de zonnige Toscaanse Maremma, tussen de glooiende heuvels tussen Scansano en Roccalbegne, verrijst een verfijnde historische 17e-eeuwse villa, het toonbeeld van authentieke Italiaanse schoonheid en modern comfort. Dit verfijnde landgoed, vakkundig gerestaureerd met behoud van de tijdsgeest, is nu een elegant landgoed, ideaal voor zowel privéwoningen als boetiekhotels.

De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt meer dan 1.000 vierkante meter en het landgoed beslaat twee hectare verzorgd land. Een prachtig park omhult het huis in de ochtendbries. Een panoramisch zwembad met een ruim solarium ligt verscholen tussen cipressen en geurige hagen. Op de oostelijke helling strekt zich een vruchtbare olijfgaard van ongeveer een hectare uit, met meer dan tweehonderd bomen die voortreffelijke extra vierge olijfolie produceren.

Het omringende landschap is typisch Toscaans: glooiende heuvels, levendig groen, weidse horizonten en een gevoel van rust dat uniek is voor de Maremma. De steden Scansano en Roccalbegne, evenals de beroemde badplaatsen Grosseto, Saturnia en Montemerano, liggen op slechts enkele minuten afstand. In minder dan een uur bereikt u de pittoreske Toscaanse kust of de thermale bronnen, wat de perfecte combinatie biedt van privacy en bereikbaarheid.

Het hoofdgebouw, een majestueuze 17e-eeuwse stenen villa, heeft de charme van die tijd behouden: terracotta vloeren, bakstenen bogen, plafonds met massieve houten balken en prachtige handgemaakte afwerkingen. Elk detail straalt authenticiteit en verfijnde smaak uit. Moderne verwarmingssystemen met een warmtepomp, gerenoveerde badkamers en hoogwaardige afwerkingsmaterialen zorgen het hele jaar door voor absoluut comfort.

De villa bestaat uit 8 elegante slaapkamers en 9 badkamers, verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond bevinden zich de receptie, een ruime woonkamer, een restaurant met professionele keuken, personeelsverblijven en een privéruimte met badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met badkamers, waarvan twee met een eigen terras.

Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels.

Het complex bestaat uit twee bijgebouwen, ontworpen in dezelfde stijl als het hoofdgebouw. Het eerste heeft drie volledig onafhankelijke appartementen, elk met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en slaapbank, ideaal voor gasten of verhuur.

Het tweede gebouw bevat een gezellige studio en een elegant tweekamerappartement. Beide vleugels zijn verbonden door een ruime veranda, die in de zomer transformeert tot een openluchtsalon onder bogen, perfect voor een ontbijt bij zonsopgang of een aperitief bij zonsondergang.

Het prachtige park rondom de villa is ontworpen om optimaal van de natuur te genieten: terrassen, bloeiende hagen, de geur van lavendel en rozemarijn, en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Toscaanse heuvels. Het infinity zwembad van 14x7 meter met een terracotta solarium en betegeld terras is ideaal voor zowel formele recepties als ontspanning in een sfeer van absolute rust.

Het pand beschikt tevens over twee overdekte carports, waarvan er één is uitgerust met 20kW zonnepanelen om de energie-efficiëntie van het landgoed te waarborgen, en twee laadstations voor elektrische voertuigen.

Dit is meer dan zomaar een elegant landgoed; het is de belichaming van de Toscaanse droom. Een villa waar geschiedenis en natuur harmonieus samensmelten en luxe, rust en inspiratie bieden. Een ideale plek om een eigen gezinswoning te creëren, een gastenverblijf te runnen of gewoon te genieten van het leven te midden van de serene schoonheid van het Italiaanse platteland.