Kavel 5845
Beschrijving
Elegante agriturismo in Toscane nabij Montepulciano
Genesteld in de heuvels van Val di Chiana, op slechts 6 km van de beroemde wijnstad Montepulciano, biedt deze prachtig gerestaureerde boerderij van ongeveer 400 m² tijdloze Toscaanse charme gecombineerd met moderne eco-luxe. Gelegen op een hoogte van 400 meter geniet het huis van een koele bries, zelfs in de zomer – een natuurlijk comfort in de regio Toscane, beroemd om zijn wijngaarden, olijfgaarden, oude borgo's en thermale bronnen, ooit zo geliefd bij de Etrusken en Romeinen.
Het landgoed werd gebouwd in het begin van de 19e eeuw en bestaat uit een statig herenhuis en twee gastenverblijven, die in 2019 zorgvuldig zijn gerestaureerd. Traditionele stenen gevels, bakstenen bogen en zichtbare plafonds met houten balken creëren een warme, romantische sfeer in elke kamer en roepen de rustieke ziel van oude Toscaanse boerderijen op.
De residentie is ontworpen met elegantie en efficiëntie in gedachten en combineert originele architectonische kenmerken met ultramoderne voorzieningen: vloerverwarming, airconditioning en fotovoltaïsche zonnepanelen van klasse A++++ zorgen het hele jaar door voor comfort en duurzaamheid.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen plus een panoramische toren. Op de begane grond bevinden zich de woonvertrekken, terwijl de bovenste verdiepingen vier slaapkamers bevatten, waaronder een uitzonderlijke suite met privétoegang tot een panoramisch terras en een buitenwoonkamer met een prachtig 360°-uitzicht over het Toscaanse landschap.
Naast de hoofdvilla staat een klein huisje waar de ontbijtruimte, de badkamer en het kantoor zich bevinden.
Twee privéwoningen met vijf kamers en suites met eigen badkamer, elk met directe toegang vanuit de tuin. Een ideale plek om gasten te ontvangen of een klein hotel te runnen.
In het hart van het landgoed bevindt zich een met natuursteen omzoomd zoutwaterzwembad, omgeven door verzorgde gazons, een eigen moestuin en aromatische planten. Een grote houten prieel biedt een schaduwrijke plek om te zonnen en te ontspannen - een ideale oase van rust. Beneden bevindt zich een kleine spa. Een lavendelveld met een eigen bijenstal maakt deze schoonheid compleet. Parkeergelegenheid voor 20 auto's.
Belangrijkste kenmerken
- Kavel: #5845
- Aankondigingsdatum: 19/06/2025
- Verkoop / verhuur: Uitverkoop
- Dorp:
- Vierkant: 400 m 2
- Vloer: 1/2
- Terrein, m 2: 12000
- Verwarmingssysteem
- Slaapkamers: 9
- Kamers: 12
- Badkamers: 11
- Parkeerplaatsen / garage: 15
- Energieklasse: A
- Energieverbruik: 13,42 kWh/m²a
- Agentschap commissie:4%+IVA
Details
- Berg uitzicht
- Terras
- Sauna / Bad
- Een restaurant
- Parkeren
- Zwembad
- internet
- Tuin
- Douche
- Kelder
- Haard
- Kebab, barbecue
- Bar
- Balkon
- Badkuip
- In loop kasten
- Airconditioning
- signalering