Villa in Bordighera

De villa ligt op een heuvel boven Bordighera en is gericht op het zuidwesten, waardoor u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De villa is gebouwd in een zeer groene en rustige omgeving, waar geen spoorlijnen langs de gehele lengte van de zee lopen, hetzelfde geldt voor de snelweg, die achter de berg blijft.

Het panorama is uniek en onvergetelijk en biedt uitzicht op Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice en Cannes. Een zeldzaamheid in deze streek van Ligurië is de aanwezigheid van een groot, vlak terrein rondom het huis, waar u een zwembad en een ontspanningsruimte kunt installeren.

De oppervlakte van de villa op de begane grond bedraagt ongeveer 100 m², en op de eerste verdieping - 95 m².

Op de begane grond vinden we de hal, een woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een keuken-woonkamer (ingericht met hout en meubels van Carrara marmer), een slaapkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, drie slaapkamers kijken uit op zee. De hoofdslaapkamer is voorzien van warm-/koudwateraansluitingen en afvoer voor een eventuele ombouw tot keuken. De centrale slaapkamer is door een muur gescheiden van de hoofdslaapkamer. De ramen zijn gemaakt van duurzaam Finstral PVC met twee kamers, de jaloezieën zijn elektrisch bediend en er zijn ook drie dubbele, gepantserde deuren. Ferrero binnendeuren zijn van uitstekende kwaliteit. Het airconditioningsysteem van Carrier wordt aangestuurd door twee units, één op elke verdieping. Het verwarmings- en warmwatersysteem wordt aangestuurd door een Vaillant-ketel.

De kelder bestaat uit een grote garage, een fitnessruimte, een badkamer en een kamer. Grote garage met een put voor auto-onderhoud. Schuifpoorten zijn voorzien van een afstandsbediening.

Het huis is voorzien van videocamera's waarmee u via een mobiele telefoon mee kunt kijken. Ook de poort kan via een speciale applicatie op afstand worden geopend. Het tuinirrigatiesysteem is geautomatiseerd. Het regenwater- en afvalwaterafvoersysteem is aangesloten op het stadsnetwerk. Smeedijzeren terras- en balkonhekken, evenals poorten en voetgangerspoorten. Het huis is gebouwd op een perceel grond van ongeveer 2440 m2, inclusief land op een helling met uitzicht op Bordighera van ongeveer 2600 vierkante meter, dat momenteel niet wordt bebouwd.

De villa wordt verhuurd voor langere periodes, van 6 tot 12 maanden. De huur wordt vooraf betaald. Bij een contractduur van 12 maanden wordt de huur voor 12 maanden in één keer betaald. Daarnaast wordt er een borgsom gerekend voor eventuele schade aan de woning (één maandbetaling). Kosten voor elektriciteit, gas, water, afval, tuinman en zwembadonderhoud worden apart betaald.

De makelaarskosten bedragen 10% van het totale huurbedrag.