Villa in Bordighera

De villa ligt op een heuvel boven Bordighera en is naar het zuidwesten gericht, waardoor u van zonsopgang tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Het ligt in een zeer groene en rustige omgeving, ver van de spoorlijn die langs de kust loopt en de snelweg die achter de berg ligt.

Het uitzicht is uniek en onvergetelijk, met uitzicht op Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice en Cannes. Een zeldzaamheid in dit deel van Ligurië is het grote, vlakke perceel rondom het huis, ideaal voor een zwembad en een ontspanningsruimte.

De villa heeft een oppervlakte van circa 100 m2 op de begane grond, terwijl de oppervlakte op de eerste verdieping 95 m2 bedraagt.

Op de begane grond vinden we een hal, een woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een keuken-woonkamer (ingericht met houten meubels en Carrara marmer), een slaapkamer en een badkamer.

Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan drie met uitzicht op zee. De hoofdslaapkamer is voorzien van warm en koud water en afvoer, waardoor deze ideaal is als keuken. De hoofdslaapkamer is van de hoofdslaapkamer gescheiden door een muur. De ramen zijn gemaakt van duurzaam Finstral PVC met dubbel glas en elektrische rolluiken. Er zijn ook drie dubbele veiligheidsdeuren. De binnendeuren zijn hoogwaardige Ferrero-deuren. Het airconditioningsysteem van Carrier wordt aangestuurd door twee units, één op elke verdieping. De verwarming en het warmwatersysteem worden aangestuurd door een Vaillant-ketel.

De kelder bestaat uit een grote garage, een fitnessruimte, een badkamer en een kamer. De grote garage heeft een put voor auto-onderhoud. De sectionaaldeuren zijn op afstand bedienbaar.

Het huis is uitgerust met camera's die het mogelijk maken om het met een mobiele telefoon te bekijken, en de poort kan op afstand worden geopend via een speciale app. Het irrigatiesysteem voor de tuin is geautomatiseerd en de regen- en afvalwaterafvoer is aangesloten op het elektriciteitsnet van de stad. De terras- en balkonhekken zijn van smeedijzer, evenals de poorten en toegangspoortjes voor voetgangers. Het huis staat op een perceel van circa 2440 vierkante meter, waarvan circa 2600 vierkante meter momenteel onbebouwd is op een helling met uitzicht op Bordighera.

De woning wordt verhuurd voor één of zes maanden. De huur wordt vooruitbetaald voor de gehele huurperiode, samen met een terugbetaalbare borg van twee maanden huur (terug te betalen bij vertrek). Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas en onderhoud van het appartement) worden eveneens vooruitbetaald voor de gehele huurperiode. De makelaarscourtage bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw.